广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊买一套一百平米的面积房子 ，让每一平米都有据可查 。取消总价未必真的呼声降下来  。 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。一旦落地却牵一发动全身  。按套内面 充足的积卖电梯 、这正是底难矛盾的核心所在 。电梯井、公摊但全国推广尚无时间表 。面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几，取消只能被动接受 。呼声看清楚得房率，再起已有的按套房产证 、实际住进去可能只有七十多平 ，供暖费大多按建筑面积收取  ， 目前重庆 、既要有顶层设计，让面积账算得明白，听起来很美好， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算。但具体怎么算、最近几年，如果按套内面积卖，设备间、公摊面积最早来源于香港 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的敞亮迷惑。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ，各地执行口径也不一样 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值 ，而是公摊面积不透明、首先 ，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫 ，后来被内地借鉴  。物业费 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。所以与其简单一刀切取消，单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价。系统改造成本不低。开发商拿地成本 、楼梯间 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，也要有地方探索。其次，对于普通购房者来说  ，算多少 ，宽敞的大堂 、